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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
想要買房子，大半要依靠銀行貸款才能順利「買成」的自住戶，可得當心，銀行業者建議，自住戶最好先向銀行了解鑑價行情，作為向賣方議定成交價的參考：「尤其是現在房市景況不佳更得如此」。
因為各銀行多半從嚴拿捏貸款金額，倘若自住戶的成交價與銀行鑑價結果落差太大，不僅房貸下不來，甚至自住戶因此賠上簽約金，等於「賠了夫人又折兵」。
大型行庫主管對此表示，綜觀房仲業者目前的個案成交概況，越來越多的成交案，最後成交價大致為賣方開價的8成至9成，倘若買方真的非常喜歡正在看的物件，最好還是先問一下其所屬意辦理房貸業務的銀行，合理的成交價區間何在，作為向賣方議定最後價格的參考，否則寧可不買，因為貸款下不來也沒用。
中信銀指出，近年來中信銀行與有意買房的客戶訪談經驗中就曾發現，房屋鑑價結果經常與客戶想像有落差，導致貸款成數不如預期，付不出頭期款因而被控違約沒收訂金，或因為房市資訊不足因而買貴被坑殺。
目前中信銀所提供的估價網站服務，估價範圍涵蓋全臺各縣市之大廈、公寓及透天厝等不同物件型態，由於資料庫中所累積的資料數夠多，因此，電腦所估算出來的鑑價值，更能排除房屋交易時買方主觀偏好所產生的交易價格，如鄰近原居住地、重視生活機能等，因此較能精確地估價。
銀行業者指出，不論是靠電腦系統，或是直接請往來銀行的鑑價人員先行提供較合理的價格區間，這些都較能避免經常發生的客戶對銀行鑑價或貸款成數不如預期的情形。
工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】
人民幣兌美元匯率去（2016）年重貶約6.6％，外界對今年人民幣貶值預期仍濃厚。前人民銀行貨幣委員會委員余永定和李稻葵昨（8）日表示，人民幣今年上半年仍面臨貶值壓力。余永定說：「人民幣貶值幅度會有底線，不能讓匯率貶值超過25％。」
自2015年811匯改以來，人民幣兌美元已貶值11.35％，香港信報報導，余永定、李稻葵對人民幣近期走勢的看法一致，表示今年人民幣貶值壓力會繼續存在。不過，余永定強調，貶值的幅度不是沒有邊際，是完全可以控制。人民幣貶值幅度過大，中國當局會進一步加強資本管制，到最後的時間，會有底線，不能讓匯率貶值超過25％。
余永定說：「貶值不超過25％，這可以讓我們有大量的彈藥」。他指出，人行持續6個月動用外匯存底來保人民幣匯率，據中國官方統計，目前外匯存底為3.01兆美元，創2011年3月以來的最低。不過隨著外匯存底的逐漸減少，對干預外匯市場的能力就會越來越低，也可能會加速資本外逃，恐陷入資金外流與貶值的惡性循環當中。
對於中國大陸的經濟表現，余永定表示，現在中國大陸的經濟學家看法分歧，一部分人認為大陸現在的實際經濟增長速度，已經運行在潛在經濟增長速度之上，另一部分人則認為在潛在經濟增長速度之下，還存在著產能過剩，有效需求不足的問題。
余永定認為，2017年中國GDP的增長速度會繼續下滑，可能在6％～6.5％之間，較2016年前3季的6.7％低，不過，是趨於穩定，不會有硬著陸的危險。
余永定表示，今年的宏觀經濟政策是穩增長，不求高速度，但要保底線。財政政策要更為積極，以支持基礎設施投資，中國政府應該增加國債的發行。對於貨幣政策，中國官方的提法是「中性」，對此，余永定認為今年的貨幣政策不能非常寬鬆，但也不應該比去年緊縮很多，應該要持平，甚至寬鬆一點。
李稻葵則表示，人民幣在2017有貶值壓力，中國政府應阻止人民幣快速貶值及資本外流。他並預估，2017年中國出口將承受壓力。
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